Hemos actualizado la versión de la pasarela de idealista. La actual incluye la posibilidad de enviar hasta 200 fotos por anuncio y aceptan edificios y trasteros como nuevas tipologías. Al igual que la anterior se actualizará de forma automática una vez al día, pero además podrás actualizarla en cualquier momento del día ya que cada 15 minutos se comprobarán si han habido cambios.
Código QR en las fichas de los inmuebles. En las fichas de los inmuebles dispondrás del código QR que enlaza a la información del inmueble en tu página web.
Mas información en los listados. Hemos añadido la columna características, donde se mostrará información relevante sobre el inmueble. Como por ejemplo el código de llaves, cartelería, superficie de balcones, etc...
Configura la información del parte de visita. Ahora puedes configurar la información estándar el parte de visita. Además podrás usar el variables con las que podrás complementar el texto.
Nuevas fichas de inmuebles. Hemos añadido nuevas fichas de muebles con él símbolo del certificado de eficiencia energética al tamaño legal.
Envío de WhatsApp desde el móvil. Cuándo envías un whatsapp desde la aplicación utilizando tu teléfono móvil, ahora se abrirá directamente en la aplicación de WhatsApp.
Nueva variables para tus inmuebles:
Crear un cliente desde un propietario. Hemos añadido un motor en la ficha del propietario para crear un cliente de forma automática con los mismos datos del propietario.
Envia whatsapp a clientes y propietarios. Ahora puedes contactar con tus clientes a través de whatsapp directamente desde aphome. Desde la ficha del cliente, propietario, inmueble y mailing, además de la opción de enviar mensaje de correo, ya tienes la opción de enviar los mensajes a través de whatsapp web (https://web.whatsapp.com). No es necesario que tengas el móvil del cliente en tu lista de contactos, aphome creará un hilo con el teléfono y el texto que decidas de forma automática.
Marca de agua. Incluye una marca de agua de forma permanente a todas las imágenes que cargues en tus inmuebles. Para activar la marca de agua, lo podrás hacer desde las Opciones.
Nuevos banners para tus inmuebles: Obra nueva, Vacaciones, Negociable y Opción a compra
Zona cliente: Ahora puedes acceder desde la ficha del cliente a la “Zona Cliente” del mismo en tu página web. También hemos añadido un texto explicativo para el acceso en el botón que se incluye en los correos que se envían a los clientes.
Actualización de la política de cookies de la web. Hemos actualizado la política de cookies de tu web para adaptarla a la normativa actual. Puedes verla clicando en el enlace de la ventana emergente de cookies.
Redireccionamiento de las demandas a la zona cliente. Las usuarios que generen una demanda desde tu web serán redireccionados a la ZONA CLIENTE, donde ya visualizarán las propiedades que se ajusten a sus necesidades.
Mejora en el sistema de recomendaciones. Hemos mejorado el sistema de recomendaciones automáticas que se visualizan en la ficha del inmueble de tu página web.
Mejora en los anuncios destacados de tu web. Los anuncios destacados que se muestran en la primera página de tu web se autocompletarán de forma automática con los últimos inmuebles que hayan añadido a aphome, en el caso que no hayan seleccionado ninguno desde el apartado WEB.
Hemos añadido el campo Observaciones en el listado de demandas para que puedas filtrar por tags que hayas incorporado en este campo.
Datos del comercial en la ficha del inmueble. Si añades una foto en la ficha del comercial, dentro de APHOME, está aparecerá, junto con sus datos de contacto, en la ficha de todos los inmuebles que tenga asociado en tu web.
Hemos añadido el campo Ascensor en el listado de inmuebles.
Impresión de ficha para la recogida de datos. Desde la ventana de nuevo inmueble podrás imprimir un pdf con el formato de la ficha del inmueble de aphome para que puedas anotar todos los datos en la captación.
En las fichas para el escaparate se tendrán en cuenta los saltos de línea de la descripción que hayas incluido en aphome.
Mejores traducciones. Hemos mejorado el sistema de traducción de la descripción del inmueble.
Nuevas variables para los inmuebles:
Variables de alquiler
Variables de caracteríticas
Variables de localización
Nuevos claims:
Tenéis un nuevo botón en la ficha del inmueble con el símbolo de un ojo en la parte superior derecha con el que podréis ocultar toda la información confidencial de la ficha inmueble. Ideal para mostrar a los clientes las características del inmueble desde APHOME.
Hemos añadido más imágenes en el módulo de presentación de inmuebles en TV.
En la web, hemos cambiado el método para verificar los formularios. Hemos substituido el captcha de los formularios por uno más intuitivo y cómodo para el usuario.
Pasarela pisos.com: Ya podeis publiar en la pasarela de pisos.com vuestros alquileres vacaciones, indicando el Código de vivienda turística en la ficha del inmuebles
Este módulo te permite llevar el control de las promociones. Puedes crear tantas promociones como desees. Para crear una nueva promoción deberás clicar en el botón "Nueva Promoción".
Es recomendable introducir en el título de la promoción palabras clave. La descripción se traducirá a los idiomas que tienes dados de alta.
Una vez creada la promoción accederás a la ficha de la promoción. Puedes añadir una imagen que será mostrada como imagen principal junto con la imagen principal de cada uno de los inmuebles de la promoción.
Desde la ficha de la promoción podrás seleccionar que inmuebles forman parte de la misma clicando en el botón "Inmuebles".
En la página web, en las fichas de inmuebles que pertenezca a una promoción, se mostrará un botón que indicará "Ver promoción". Clicando en este botón, se redireccionará al usuario a una página donde se mostrará la información de la promoción, junto con un lisado de todos los inmuebles que la forman.
Sistema de Permisos. Hemos añadido un sistema de permisos para que puedas configurar a que información tiene acceso cada uno de los usuarios de software inmobiliario aphome. Para ello, simplemente deberás abrir la ficha del Usuario y seleccionar cada uno de los permisos.
Filtros por columna en tus tablas. Además del filtro global que tienes para cada tabla, hemos añadido un filtro por columna para las tablas de inmuebles y demandas. De esta forma podrás filtrar con mayor precisión.
Duplicar un inmueble. A partir de ahora, cuando duplicas un inmueble, también se copiaran las imágenes del inmueble de origen al inmueble destino.
Nuevos claims. Hemos añadido dos nuevos claims: MUY COMERCIAL y PLAYA
Nuevas variables para los inmuebles: Ahora puedes seleccionar si el tipo de cocina es OFFICE y si no seleccionas ningún tipo, esta variable no aparecerá en tu web.
Superficie de elementos exteriores. Si indicas en la ficha del inmueble la superficie de balcón, terraza, patio o azotea, esta aparecerá en la ficha del inmueble dentro de tu web.
Ya puedes imprimir las fichas del escaparate en varios idiomas. Para ello, simplemente deberás seleccionar el idioma deseado antes de imprimir en la ventana de dialogo de impresión de fichas.
Hemos realizado cambios en el posicionamiento de los inmuebles. Ahora es necesario posicionar el inmueble cuando se está dando de alta. Para ello, una vez puestos los datos de la ubicación, hay que clicar en el botón posicionar. En el mapa situado debajo, aparecerá un icono con la situación del inmueble. En este mismo mapa podéis desplazar el icono para ajustar a la posición deseada. Puedes aumentar el mapa a tamaño completo, clicando en el botón que hay en la parte superior derecha. Una vez posicionado ya puedes guardar el inmueble como haces de forma habitual.
Tenéis nuevas fichas disponibles para el escaparate de vuestra inmobiliaria. Además de las habituales ahora tenéis una nueva línea de 5 fichas (3 verticales y 2 horizontales) con las que podréis cubrir vuestras necesidades. En la nueva línea podréis variar el tamaño del título, características o precio, así como la posibilidad de añadir o quitar vuestro logotipo. Recordad que desde Opciones, podéis definir que tamaños de texto queréis utilizar o asignar el diseño por defecto de la ficha. El nuevo juego de fichas inmobiliarias está formado por:
Hemos añadido nuevas funcionalidades a las tablas. Ahora ya puedes ordenar por cualquier variable los resultados mostrados en tablas (inmuebles, clientes, propietarios, demandas, alertas, pasarelas, mailing, notas, etc..) Además puedes ordenar una columna en relación a otra. Por ejemplo, si quieres ordenar la tabla demandas por transacción y dentro de cada transacción por precio, deberás clicar primero en la columna precio y seguidamente en la columna transacción.
También puedes filtrar el resultado de las tablas indicando en el campo "Buscar", situado en la parte superior derecha de la tabla, el texto que quieres filtrar. Automáticamente, la tabla se actualizará con la información del filtro.
Hemos mejorado la navegación por los listados. Ahora la elección del modo visualización de inmuebles (activos o inactivos) es permanente. También podéis ordenar los listados en las pasarelas inmobiliarias. Los listado de clientes y propietarios se ordenarán por defecto por fecha, pudiendo cambiar este orden clicando directamente en la variables a ordenar.
Hemos simplificado la gestión de imágenes. Ahora podéis cargar todas a la vez, y la primera será considerada la imagen principal.
Posibilidad de modificar el texto del mail de alertas automáticas antes de su gestión, pudiendo cambiar así el texto por defecto que tenéis definido en Opciones.
Posibilidad de añadir precio por día para las propiedades de alquiler.
Hemos modificado el diseño del informe completo. Ahora tienes toda la información, pero en menos espacio. También podrás imprimir, tanto el informe completo o compacto de la propiedad, en cualquiera de los idiomas de tu programa para inmobiliarias aphome.
Esta nueva herramienta te permitirá simular el alta de un inmueble dentro de tu aphome para poder conocer que clientes estarían interesados en esa propiedad en concreto. La herramienta dispone de un mapa interactivo donde se mostrarán los inmuebles situados alrededor del inmueble en estudio. Con el ratón podrás reducir o ampliar el área deseada, actualizándose de forma automática el listado de inmuebles cercanos, así como los datos de precio medio.
En el mapa también podrás mostrar los inmuebles que estén en estado baja, con motivo de la baja vendido, vendido-otros, alquilado o alquilado-otros (según la transacción seleccionada en el inmueble simulado se mostrarán los inmuebles vendidos o alquilados). Sólo se mostrarán los inmuebles que tengan cumplimentada la variable “Precio Real Operación”. El simulador también mostrará el precio medio de este bloque de inmuebles, así como la brecha entre el precio medio de los inmuebles que están disponibles y el precio medio real de venta o alquiler de la zona.
Hemos añadido tanto en el buscador como en la ficha de demandas nuevas variables para que puedas ajustar mejor tus búsquedas. Ahora puedes seleccionar como nuevos requisitos la opción a compra o trastero. También puedes filtrar la altura de una nueva forma. Ahora puedes elegir si prefieres resultados con una altura mayor, menor o igual a la indicada. Y finalmente, hemos añadido una nueva variable para que puedas filtrar los inmuebles según si están situados o no en la última planta.
Hemos añadido un módulo con estadísticas en tu software inmobiliario. Podréis acceder a él desde Gestión -> Estadísticas. Tenéis las siguientes estadísticas:
CLIENTES:
ALERTAS:
INMUEBLES:
También podréis buscar entre fechas información de gestión de usuarios, como cantidad de captaciones, visitas o llamadas realizadas, y de inmuebles, como fecha de entrada, modificación, cambios de precio, cantidad de visitas, llamadas, etc..
Ahora puedes configurar tu propio servidor de correo para enviar mails de forma automática desde tu programa para inmobiliarias aphome. Desde la ficha de tu oficina, podéis especificar el servidor de correo saliente y puerto.
